Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ

Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение Roksi 02 окт 2009, 17:54

Всем привет, выкладываю ответ из МС МО на наш второй запрос


Ваше обращение по вопросу завершения строительства ООО «СТРОЙФИТ» жилого дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Котельники, мкр. «Белая Дача», корп. 3а рассмотрено.
По существу поставленных вопросов сообщаю:
1. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 NQ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика уплаты неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, право требования к застройщику по факту неисполнения им своих обязательств по сроку ввода дома в эксплуатацию, предоставлено участнику долевого строительства.
Полномочия Министерства по привлечению застройщиков к административной ответственности за нарушение Закона ограничены статьями 14.28 и 19.5 КоАП РФ. Наказание за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию действующим законодательством не предусмотрено.
Однако, в связи с тем, что застройщиком не исполнены обязательства по вводу объекта в эксплуатацию и не выполнены требования, предусмотренные п.3 СТ.6 Закона, Министерством в целях защиты прав граждан в отношении ООО «СТРОЙФИТ» будут проведены контрольные мероприятия и определены меры административного воздействия в части приведения договорных отношений с участниками долевого строительства в соответствие с действующим законодательством.
2. Информация о сроке ввода объекта в эксплуатацию опубликована в проектной декларации от 02.09.2009 года, размещенной на сайте ООО «СТРОЙФИТ» http://www.solidsg.ru
3. Норматив целевого использования денежных средств 000 «СТРОЙФИТ» соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N2 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
4. Разрешение на строительство жилого. дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Котельники, мкр. «Белая Дача», корп. 3а ООО «СТРОЙФИТ» N2 10/07 продлено до 31.12.2010 года;
5. В настоящее время на строящемся объекте монолитные работы полностью завершены, кирпичная кладка выполнена на 70%, прокладка наружных коммуникаций выполнена на 80%, ведутся сантехнические работы, а также работы по прокладке теплотрассы.


Я думаю, что нам стоит организовать встречу с руководством ССГ, чтобы так сказать от первого лица услышать сроки ввода дома и описание текущего положения.
Кто сможет взять на себя организацию встречи и гарантированно быть там в будний день, т.к. все встречи проводятся именно в будни?
Желательно, если это будет человек разбирающийся в строительстве, который моментально сможет оценить реальность сроков по строительным работам .

И еще, может мы будем все поактивнее? в доме больше 300 квартир, а почти все молчат или ограничиваются пустыми репликами на форуме! Или всех устраивает молча ждать 2012 года и подписывать бесконечно добровольно доп соглашения о переносе сроков?
Аватара пользователя
Roksi
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 02 окт 2009, 12:54

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение v-str 02 окт 2009, 18:31

Roksi писал(а):Министерством в целях защиты прав граждан в отношении ООО «СТРОЙФИТ» будут проведены контрольные мероприятия и определены меры административного воздействия в части приведения договорных отношений с участниками долевого строительства в соответствие с действующим законодательством.

О как! В переводе на русский это означает, что Стройфит заставят подписать с соинвесторами допсоглашение о продлении сроков строительства. А кто из соинвесторов не будет подписывать, тому Стройфит не подпишет акт приема-передачи!
Все просто! А разрешение на строительство уже продлили. Типа все нарушения уже устранили. :ti_pa: ;;-)))
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
старожил
старожил
 
Сообщения: 5269
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение Roksi 02 окт 2009, 18:54

v-str писал(а):О как! В переводе на русский это означает, что Стройфит заставят подписать с соинвесторами допсоглашение о продлении сроков строительства. А кто из соинвесторов не будет подписывать, тому Стройфит не подпишет акт приема-передачи!
Все просто! А разрешение на строительство уже продлили. Типа все нарушения уже устранили. :ti_pa: ;;-)))



Хочется надеяться, что имелось ввиду уведомление дольщиков об изменении сроков. Хотя первоначально читается, как Вы и написали.
Аватара пользователя
Roksi
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 02 окт 2009, 12:54

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение alexey 12 окт 2009, 11:34

Добрый день
Смотрел в выходные на наш дом. За три недели не сделано ничего!
Согласен с Ваши, что надо организовывать встречу, подписывать со Стройфитом график строительства и контролировать его исполнение, если хотим получить ключи хотя бы к указанному сроку 4 кв.2010 . Иначе этот срок благополучно "переедет" ещё на год вперед.
И, как мне кажется, Министерство Стройкомплекса МО и Администрация города не сильно хотят и могут нам помочь, максимум покачать пальчиком в сторону Стройфита. Думаю необходимо опираться на ФЗ, по которому строится наш дом - не будут строить - обратиться в прокуратуру. Пусть проверять целевое расходование средств. На мой взгляд - прокуратура - единственная палка, которой можно подогнать Стройфит.
alexey
новичок
новичок
 
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:44

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение lider 12 окт 2009, 12:15

Будем встречаться , я в любое время!Давайте поактивнее наш дом всетаки?
lider
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 04 окт 2009, 21:10

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение alex30031978 13 окт 2009, 14:14

Предлагаю судиться и требовать пеню. договора у нас зарегистрированы по 214ФЗ. !!!
alex30031978
гость
гость
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 12:29

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение SKVOR 14 окт 2009, 12:47

ТО Alex. Но сначала надо понять на основании чего, то бишь все грамотно составить и знать свои права и обязанности. В соседней ветке обсуждаем
Аватара пользователя
SKVOR
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 12:13

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение lider 15 окт 2009, 19:37

в прокуратуру надо писать всем колективом
lider
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 04 окт 2009, 21:10

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение alex30031978 16 окт 2009, 00:51

lider писал(а):в прокуратуру надо писать всем колективом

В прокуратуру имхо бесполезно, т.к. пока нарушений нет. Надо тогда вначале в ССГ с требованием отчета о расходовании ден. средств собранных с нас. А потом с этим отчетом в прокуратуру. Вариантов у отчета может быть три:
1. Нет ответа. - В прокуратуру жаловаться, что не соблюдают закон, не отвечают. Тоже самое если вместо отчета пустая отмазка
2. Пишут, что деньги все закончились собранные с нас - в прокуратуру с заявлением о мошенничестве, т.к. денег взяли на весь дом, часть построили, остальное потратили
3. Пишут, что деньги остались - в прокуратуру, чтобы ССГ расшевелилась и начала наши деньги использовать по прямому назначению
alex30031978
гость
гость
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 12:29

Re: Запросы в МС МО, встречи с ССГ

Сообщение kanapushka 28 окт 2009, 09:25

Всем здравствуйте!гарантирую присоединение еще одной квартиры. Не знаю как организовать встречу с ССГ, посоветуйте, я полна решимости действовать, надоело все!
kanapushka
гость
гость
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 окт 2009, 08:40


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Люберецкий трест газового хозяйства официальный сайт.