Форум города Котельники

dia писал(а):РС получают после прохождения экпертизы проектной документации, в которой четко прописаны параметры об'екта застройки. ЗОС и РВЭ уже включает в себя параметры фактически построеного об'екта и только из этих документов можно узнать правду по возможности выделения паркинга как отдельного об'екта чисто теоретически.
т.е. Если паркинг оформлен и сдан как пристройка к жилому дому, то его можно выделить. Если нет - нельзя.

С вашей стороны надо показать невозможность выделения об'екта и все вопросы остальные отпадут. Документы из БТИ ни о чем, говорю вам как застройщик.

Вопрос обоснованности отделения с правовыми последствиями и финансовыми затратами и за чьей счёт,должен быть проработан "инициаторорами, которые видимо не догоняют, что в итоге должно получиться и будет ли солид управлять паркингом, на который уже не будет распространятся ЖК. Они думают, что проголосуем и все. А дальше, а последствия, а обоснования отнесения расходов если юридического отлеления не будет?? Все это не проработано!

Это тема создана, чтобы все собственники дома понимали проблему, а не бездумно голосовали.
УК уже готовит договоры управления, которые будут заключаться уже исключив паркинг! уже самостоятельно отделили !))) и как непонятно, как определили ОИ паркинга (кВ.м), кому какой ЗУ? !))
Что хотят , то творят!!!

на данный момент уменьшение оплаты д.б . Уменьшением тарифа, принять новый тариф на ОС! А не тот , который навязывается Солидом!

Участок общий на 4 дома.

Земельный участок: 50:22:0050101:261
А соответственно для выделения паркинга и подъездов к нему нужно будет делать межевание, на это должны согласия все собственники дать 4 домов, а не одного кузминская 17

lilac писал(а):УК уже готовит договоры управления, которые будут заключаться уже исключив паркинг! уже самостоятельно отделили !))) и как непонятно, как определили ОИ паркинга (кВ.м), кому какой ЗУ? !))
Что хотят , то творят!!!

на данный момент уменьшение оплаты д.б . Уменьшением тарифа, принять новый тариф на ОС! А не тот , который навязывается Солидом!

Солид сказал, что если собственники примут тариф меньше, чем хочет Солид, то они уведомят администрацию, что этого мало и они "не могут управлять домом". Далее администрация проводит конкурс и щедрой рукой назначает более высокий тариф. Или будет применена известная схема, когда ни одна из УК не заявляется на конкурс, и администрация "будет вынуждена поднять тариф на 10%".

Солид опять хочет шлагбаум и охранника за счет жильцов.

v-str писал(а):

lilac писал(а):УК уже готовит договоры управления, которые будут заключаться уже исключив паркинг! уже самостоятельно отделили !))) и как непонятно, как определили ОИ паркинга (кВ.м), кому какой ЗУ? !))
Что хотят , то творят!!!

на данный момент уменьшение оплаты д.б . Уменьшением тарифа, принять новый тариф на ОС! А не тот , который навязывается Солидом!

Солид сказал, что если собственники примут тариф меньше, чем хочет Солид, то они уведомят администрацию, что этого мало и они "не могут управлять домом". Далее администрация проводит конкурс и щедрой рукой назначает более высокий тариф. Или будет применена известная схема, когда ни одна из УК не заявляется на конкурс, и администрация "будет вынуждена поднять тариф на 10%".

Солид опять хочет шлагбаум и охранника за счет жильцов.

Есть УК, которые готовы взять и за меньший тариф. Только они конкурс не могут выиграть, а вот по решению общего собрания с ними можно заключить договор.

v-str писал(а):

lilac писал(а):УК уже готовит договоры управления, которые будут заключаться уже исключив паркинг! уже самостоятельно отделили !))) и как непонятно, как определили ОИ паркинга (кВ.м), кому какой ЗУ? !))
Что хотят , то творят!!!

на данный момент уменьшение оплаты д.б . Уменьшением тарифа, принять новый тариф на ОС! А не тот , который навязывается Солидом!

Солид сказал, что если собственники примут тариф меньше, чем хочет Солид, то они уведомят администрацию, что этого мало и они "не могут управлять домом". Далее администрация проводит конкурс и щедрой рукой назначает более высокий тариф. Или будет применена известная схема, когда ни одна из УК не заявляется на конкурс, и администрация "будет вынуждена поднять тариф на 10%".

Солид опять хочет шлагбаум и охранника за счет жильцов.

Солид вводит в заблуждение. Конкурс администрация не может установить. Если Солид не может управлять, мы сами проводим ОС либо другая УК, либо свое управление - ТСЖ

а потом надо смотреть отчет Солид, который нам он его не представил о реальных расходах и самим делать вывод какой тариф применять!!! Мы собственники вправе установить свой , обоснованный тариф! Почему вот в Люберцах например, тариф 35 р. , а Котельники 41?

и снова Солид хочет (шлагбаум и не только это...), все решения по дому навязываются Солидом через инициаторов!!

Может пора поменять УК?!

lilac писал(а):

v-str писал(а):

lilac писал(а):УК уже готовит договоры управления, которые будут заключаться уже исключив паркинг! уже самостоятельно отделили !))) и как непонятно, как определили ОИ паркинга (кВ.м), кому какой ЗУ? !))
Что хотят , то творят!!!

на данный момент уменьшение оплаты д.б . Уменьшением тарифа, принять новый тариф на ОС! А не тот , который навязывается Солидом!

Солид сказал, что если собственники примут тариф меньше, чем хочет Солид, то они уведомят администрацию, что этого мало и они "не могут управлять домом". Далее администрация проводит конкурс и щедрой рукой назначает более высокий тариф. Или будет применена известная схема, когда ни одна из УК не заявляется на конкурс, и администрация "будет вынуждена поднять тариф на 10%".

Солид опять хочет шлагбаум и охранника за счет жильцов.

Солид вводит в заблуждение. Конкурс администрация не может установить. Если Солид не может управлять, мы сами проводим ОС либо другая УК, либо свое управление - ТСЖ

а потом надо смотреть отчет Солид, который нам он его не представил о реальных расходах и самим делать вывод какой тариф применять!!! Мы собственники вправе установить свой , обоснованный тариф! Почему вот в Люберцах например, тариф 35 р. , а Котельники 41?

и снова Солид хочет (шлагбаум и не только это...), все решения по дому навязываются Солидом через инициаторов!!

Может пора поменять УК?!

Все верно, но если Вы не выберете сами себе УК, Админка обязана объявить конкурс. Это закон.

Угадаете кто победит?

Все верно, но если Вы не выберете сами себе УК, Админка обязана объявить конкурс. Это закон.

Угадаете кто победит?[/quote]




Все верно, а зачем доводить до такой ситуации когда не будет УК, тогда оснований у администрации организовывать конкурс не будет. Надо либо выбрать другую УК, либо создать ТСЖ.