Все протоколы встреч

застройщик Солидстройгрупп

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ

Re: Все протоколы встреч

Сообщение DragonSoft 05 апр 2018, 20:56

2018.04.05 c 16:00 до 17:00 Встреча на стройплощадке 6А-7А.
Дольщики трёх домов (10-15 человек), от ПИК был Максим (как я понял, курирует строительство на Белой Даче включая Оранж Парк)

Записал Михаил (я):
Про 17А:
- Оринтировочно с середины мая будут лить монолит
- Фундамент 17А годен.
- У нас будет тоже СУ-9 как и в 6А-7А. Смета подписана, скоро получат аванс.
- Стилобат собираются строить совместный для дома и поликлиники. В связи с этим возможно расширят строительную площадку.
- Кранов установят два (а возможно и три): один на фундамент, один на грунт. Для этого готовят площадку под кран. (В связи с этим, видимо, мы наблюдали как в котлован скидывали землю).
- По 17А точечно перерабатывают проект потому что с того древнего года когда он был создан изменились строительные нормы, дом по прежнему проекту не примут. Стараются чтобы его не пришлось пересогласовывать.
- 17А перерывов между разными видами работ не будет, будут работать непрерывно.

Про 6А-7А:
- Состояние коммуникаций:
- - Ливнёвка, фекалка - есть, но мы не проверяли работоспособность и они не сданы.
- - Тепла нет, электричества нет, слаботочки нет, ввода воды нет.
- - ПИК заказал проект ИТП.
- На стройке 6А-7А несколько дней нет электричества из-за неизвестных ранее долгов Солид. Максим ожидает что его включат завтра
- Лифты будут от фирмы-партнёра ПИК, сейчас у ПИК два таких партнёра это ОТИС и МЭЛ.
- По прогнозам Максима, ввод 6А-7А в эксплуатацию будет одновременно, 2й квартал 2019 года.
- Кладку уже начали (начали с 6А).
- На следующей неделе башенный кран. [я не уточнил, что именно "башенный кран"]
- По 7А осталось залить бетон 3 этажа, это 500 кубов, и это несравнимо меньше чем другие работы.
Ориентировочно монолит начнём лить с середины апреля.
- Благоустройство параллельно строительству (но договор с СУ-9 сейчас его не включает).
- При нас (до начала встречи) на стройку въехал громадный грузовик с кирпичом.

По всем домам (6А, 7А, 17А):
- КНС-ки (канализационно-насосные станции), трубы и т.д. Солид передаст ПИКу постепенно в счёт строительных затрат.
- Камеры на все дома в т.ч. на 17А на следующей неделе смогут точно установить. Они уже куплены. Камеры будут работать в рамках системы через которую на них будут смотреть министерства в том числе.
- Просьба просить встречи организованно!!! Не правильно когда, условно говоря, в понедельник о встрече с ПИК один человек просит ПИК, во вторник другой человек о том же городские власти, а в среду третий человек просит министерство, в итоге эта встреча проходит, а затем кто-то из просивших о ней не знает. Это пройденный опыт, так было уже на других обектах.
- Количество рабочих будет увеличиваться? - Конечно. Постепенно по мере наращивания мощности.
- Строить "в три смены" как Оранж Парк не получится так как "вы же будете против" рядом с 6А-7А детсад, рядом с 17А другие дома.
- Остекление - только алюминий (так как у Солид, когда можно выбрать алюминий либо скидку на стеклопакеты, не будет) так как дом должен быть по тех.документации, иначе его не примут.

По Дубне (поскольку через Марата несколько дольщиков Дубны вопросы передавали)
- Дубной занимается Роман Дудиков.


Записала Мария:
Сегодня прошла встреча с куратором на стройплощадке. Конструктивно обсудили ситуацию.
Решили:
- Максим С. переправит инициативщикам ответ по вопросу долгов и банкротства от занимающегося этим в ГК подразделения. "Банкротства не будет". Ждём скорейшего подтверждения.
- договор с подрядчиком планируется подписать официально завтра по объектам 6а и 7а. Его часть, за исключением информации, являющейся коммерческой тайной, а так же обязательно в части графика, Максим обещал выслать нам по факту подписания.
- по 17а завтра эскиз графика, спустя две недели - официальный.
-активных работ крана на 7а и/или активную кладку ожидаем в середине апреля. По 6а внутренние работы, по 17а наблюдаем подготовку к монолитным работам, которые пойдут ориентировочно в мае.
-доступ с камер наблюдения если не на этой, то на следующей неделе.
-электричество на стройплощадке завтра +/- день.обсудили ситуацию.
Решили:
- Максим С. переправит инициативщикам ответ по вопросу долгов и банкротства от занимающегося этим в ГК подразделения. "Банкротства не будет". Ждём скорейшего подтверждения.
- договор с подрядчиком планируется подписать официально завтра по объектам 6а и 7а. Его часть, за исключением информации, являющейся коммерческой тайной, а так же обязательно в части графика, Максим обещал выслать нам по факту подписания.
- по 17а завтра эскиз графика, спустя две недели - официальный.
-активных работ крана на 7а и/или активную кладку ожидаем в середине апреля. По 6а внутренние работы, по 17а наблюдаем подготовку к монолитным работам, которые пойдут ориентировочно в мае.
-доступ с камер наблюдения если не на этой, то на следующей неделе.
-электричество на стройплощадке завтра +/- день.
DragonSoft
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 08:19
Откуда: Б.Д. корпус 17

Re: Все протоколы встреч

Сообщение DragonSoft 07 июн 2018, 19:09

2018.06.07 c 16:00 до 17:00 Встреча на стройплощадке 6А-7А.
- Дольщики трёх домов (10-15 человек, в т.ч. Татьяна, Марат, Михаил (я))
- от ПИК был Максим (встреча для него была неожиданной, его не предупредили)
- был представитель администрации Константин Сергеевич (зам. начальника по строительству)
- был представитель Минстрой (наш куратор)
- (по телефону в режиме громкой немного общались с ним) Абрамов

Пока была встреча, со стройки выезжал грузовик, заезжал другой грузовик, башенный кран поднимал ёмкость с бетоном, несколько групп работников клали кирпичи. Фото: 2018.06.07 16:14 https://photos.app.goo.gl/7eYZtpvyaF9FXEs83
После встречи желающие (по сути все, кроме дольщиков 17А) в строительных касках пошли смотреть этажи 6А, 7А.

Записал Михаил (я):
- 200 человек работают на 6А-7А (из них 60 человек кладут кирпич), сейчас людей будет ещё больше, так как кладки много. Проводим тендор, кровлю делаем.

- (6А) Внутри дома кладку осталось сделать 20%. Межкомнатные перегородки будут в один ряд. (Кто-то из дольщиков прокомментировал что это хорошо).

- ИТП: (6А, 7А) работы по ИТП ещё не начаты, ИТП будут в подвалах (без отдельных зданий). (17А) ИТП тоже будет в подвале без отдельного здания.

- (17А) Идёт осушка котлована. В течении двух недель устанавливаем башенный кран и затем будем лить бетон.

- (17А) (Вопрос про видеокамеру) - Камера давно висит. Максим дал мне свой емейл, я спрошу, пришлёт ссылку, и опубликую здесь.

- На 17А будет один основной кран, где основание под него сечас делается, и один небольшой передвижной с противоположной стороны, других не будет.

- (17А) Будут делать полностью стилобат и гаражи. Машиноместа под (и рядом с) 17А рассчитывает тоже получить ПИК.
Этажность 17А не меняется. Этажность поликлиники будет выше. Поликлиника будет передана в муниципальную собственность.

- Марат сказал, что очень много желающих купить машиноместа (видимо, речь о 6А-7А), когда начнутся продажи?
ПИК: Разбираемся с судебными вопросами по данному поводу, ещё не все судебные вопросы разрешены, запреты на переоформление ещё не сняты.

- (17А) В соответствии с современными требованиями противопожарной безопасности, немного скорректировали проект. Лестницы и тамбуры увеличатся за счёт холлов. (Я спросил: - Внешние стены, как и предполагалось, будут отделаны кирпичём?) Ответ ПИК: - Да, стены будут кирпичные.

- До конца следующей недели дорожная карта будет подписана. Дорожная карта будет сразу на 6А, 7А, 17А.

- ПИК: - Стоит задача к этому (осень 2018) отопительному сезону тепло запустить (в домах 6А и 7А).
Татьяна спросила: - А если не успеют в 7А тепло запустить, то отопительная система не проверенная будет сдаваться жильцам?
ПИК: - Дома сдаются круглый год, чтобы опрессовать (проверить) отопительную систему не требуется ждать отопительный сезон.

- Лифты (на 6А, 7А) заказали, придут через 2 месяца. (Я спросил: и на 7А через два месяца привезёте лифты?) - По 7А их привезём когда будем готовы установить.

- (Кажется, представитель Минстрой) озвучил, что судя по внешнему виду 7А, выход на балкон треугольной формы в одной из секций дома сделан из другой комнаты, чем на плане дома. ПИК обещал прояснить данный вопрос.

- Строительную площадку 17А будут расширять с обоих сторон для свободного проезда строительной техники. Вдоль дороги, идущей между 17 и 16 корпусом сбоку от дома культуры (с которой основной въезд на стройку) забор стройки подвинут на 3 метра, то есть эту дорогу на период строительства сократят до одной полосы.

- (В конце встречи я высказал пожелание чтобы дома поставили на обслуживание НЕ в УК "Солид-эксплуатация" в том или ином виде) - Управляющая компания будет ПИК, точное название может уточняться.


Звонили в режиме громкой связи Абрамову.
Абрамов (по вопросу о банкротстве) - Со всеми кредиторами вопросы решены и закрыты.
Абрамов (по вопросу о дольщиках, которые, когда перестали строить, перестали и платить, а теперь опасаются лишиться квартир) - Солид ни с кем в одностороннем порядке не расторгает договоров. Я вас (таких дольщиков) приглашаю к себе на встречу.


Записала Татьяна:
Встреча с представителями ПИК, Минстроем и Администрацией состоялась

Основное - активная фаза начнётся после окончательной установки крана

Замедленные темпы на 17А из-за проблем с грунтом и фундаментом

Решение проблемы найдено, идёт согласование незначительного изменения проекта: На квадратных метрах дольщиков изменение проекта не скажется, будет меняться инженерия, лестничные марши и холлы в соответствии с новыми требованиями. Планировки не меняются

Обещают что в июле будет суперактивность.
В фасаде будут изменения, но все связано с новыми строительными нормами

Да, обещали скоростную строку, и что всё будет в срок
Посмотрим
Тем более ПИК выиграл аукцион на застройку старой Белой Дачи, так что все вопросы решены, может спокойно нас строить

На поликлинику деньги выделены из бюджета, этажность будет увеличена, изменение проекта ещё не утверждено

Так что контроль за строительством должен быть особый.

Этажность дома не меняют


Дополнила Anastasiya:
- Дорожная карта (на 6А, 7А, 17А) уже подписана Администрацией, на подписи в ПИК, далее подписывает Абрамов, далее Минстрой, после чего нас с ней ознакомят)

- По результату экскурсии никаких фикалий на глаза не попалось. Хочется отметить, что наружные материалы пик использует лучше. В 6а наружка на 80% пенопласт, у нас делают пеноблоки, кровлю тоже делают хорошую.
Последний раз редактировалось DragonSoft 07 июн 2018, 22:23, всего редактировалось 3 раза.
DragonSoft
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 08:19
Откуда: Б.Д. корпус 17

Re: Все протоколы встреч

Сообщение Anastasiya 07 июн 2018, 20:37

Куратор ПИК Семинихин Максим был преддуреждён о встрече мною лично, спустя пол часа, как нам её согласовал Минстрой. О чём ему напомнил представитель 7а Сафарова Татьяна.
Anastasiya
новичок
новичок
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 31 мар 2014, 10:10

Re: Все протоколы встреч

Сообщение DragonSoft 09 июн 2018, 05:25

Получена ссылка на "веб-камеру дома 17А"
(на самом деле камера сейчас повёрнута так, что видно только возводящийся кран).
Прояснены пара других вопросов.

Мой вопрос
Добрый день!

Это Михаил, сегодня я был на встрече от дольщиков 17А.

- Просьба дать ссылку на веб-камеру 17А.

- Татьяна спрашивает, что Вы имели ввиду под изменением фасада 17А.
Наш дом должен быть монолитно-кирпичный.

- Также просят уточнить, какой будет облицовка стен над аркой дома 7А.


Ответ Максима из ПИК
Добрый день.
- Котельники, корп 17
https://video.enforta.ru/tv/camera/100- ... 0/?lang=ru

Я не говорил что мы меняем фасад по 17, что то перепутали.
Над аркой - вентфасад
DragonSoft
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 08:19
Откуда: Б.Д. корпус 17


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Ремонт сколов и трещин на лобовом стекле в люберцах.