Сметы затрат на Солидовские дома

застройщик Солидстройгрупп

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение marat6A 29 ноя 2016, 14:29

Он никогда не сдавал дома по "ориентировочной дате " указанной в договоре
marat6A
старожил
старожил
 
Сообщения: 1050
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 12:54
Возраст: 35
Откуда: 6а секция 4

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение zorro 29 ноя 2016, 15:04

marat6A писал(а):Он никогда не сдавал дома по "ориентировочной дате " указанной в договоре

Она и не является юридически значимой.
zorro
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:19

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение marat6A 29 ноя 2016, 15:06

Но люди, почему то на неё ориентируются .
marat6A
старожил
старожил
 
Сообщения: 1050
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 12:54
Возраст: 35
Откуда: 6а секция 4

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение Марусек 29 ноя 2016, 15:50

[quote="marat6A"]Во первых , я не прошу всех скинуться , кому нужен паркинг , но было дорого ранее , может купить сейчас , тем самым дать толчок стройке.


Я думаю, желающих дать еще Солиду денег на покупку паркинга вряд ли соберется большое количество. Это своеобразное кредитование безпроцентное.
Марусек
местный
местный
 
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 15 окт 2009, 11:35

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение marat6A 29 ноя 2016, 16:01

Почему беспроцентно, наоборот этот как вклад с повышенным риском, но с высокой окупаемостью. Я например купил два места , цена 550 , даже если через год сдадут дом , я выставлю одно на продажу за 850, а пока будет продаваться сдам в аренду за 6000 в месяц оба -1000 р за содержание места , это будет примерно 12% годовых, на сегодняшний день мало какой банк такую ставку дает по вкладу, в среднем 9% , и после это я еще и продам одно место на 300000 дороже , даже если оно будет продаваться два года+год пока дом строят мне одно место которое я оставлю себе выйдет бесплатно.
marat6A
старожил
старожил
 
Сообщения: 1050
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 12:54
Возраст: 35
Откуда: 6а секция 4

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение Марусек 29 ноя 2016, 16:32

Марат, Ваши расчеты выглядят красиво, но вы не забывайте, сейчас кризис в стране, денег у людей нет. А у тех, у кого они есть, сидят на попе ровно и никуда не вкладываются. :men:
Марусек
местный
местный
 
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 15 окт 2009, 11:35

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение marat6A 29 ноя 2016, 16:49

Кризис сейчас во всем мире и он затеняться надолго , люди у кого деньги есть и они заработаны трудом и умом , это понимают, поэтому наоборот вкладываются , тем более сейчас столько предложений на рынке , так как у нас в стране, минимум 60%-80% бизнеса, было сформировано за счёт возможностей в 90х, а в сегодняшнем рынке большая часть собственников не способны управлять своим бизнесом , банкротятся и продают его , а те у кого есть деньги и умение управлять покупают его за бесценок. ССГ не исключение из за безграмотности и привычки работать по старинке , он сейчас в полной лаже . Вот, раньше он бы не в жизни не отпустил бы цену , но он это сделал . Вот люди у кого есть деньги и начнут выкупать его имущество. Просто кто то посмелее покупают сейчас , есть люди которые ждут как стройка пойдет. Вы думаете почему некоторые поставщики заинтересованы покупать в замен на места , потому что, их займ ССГ в виде услуг принесёт им значительную прибыль . И цену он отпустил не только на паркинг. Он также продает часть своего бизнеса , причем значительно ниже чем даже в прошлом году .
Последний раз редактировалось marat6A 29 ноя 2016, 16:51, всего редактировалось 1 раз.
marat6A
старожил
старожил
 
Сообщения: 1050
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 12:54
Возраст: 35
Откуда: 6а секция 4

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение zorro 29 ноя 2016, 16:50

marat6A писал(а):Но люди, почему то на неё ориентируются .

Это их проблемы. К сожалению.
zorro
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:19

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение marat6A 29 ноя 2016, 17:12

ССГ дал добро на сторонние организации , если они готовы на бартер . Просили выслать контакты всех кто предлагал бартер .
marat6A
старожил
старожил
 
Сообщения: 1050
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 12:54
Возраст: 35
Откуда: 6а секция 4

Re: Сметы затрат на Солидовские дома

Сообщение verto 29 ноя 2016, 20:11

marat6A писал(а):Почему беспроцентно, наоборот этот как вклад с повышенным риском, но с высокой окупаемостью. Я например купил два места , цена 550 , даже если через год сдадут дом , я выставлю одно на продажу за 850, а пока будет продаваться сдам в аренду за 6000 в месяц оба -1000 р за содержание места , это будет примерно 12% годовых, на сегодняшний день мало какой банк такую ставку дает по вкладу, в среднем 9% , и после это я еще и продам одно место на 300000 дороже , даже если оно будет продаваться два года+год пока дом строят мне одно место которое я оставлю себе выйдет бесплатно.


Ваши планы очень оптимистичны и к сожалению нереальны.
1. Покупать недвижимость у застройщика в предбанкротном состоянии - неоправданно высокий риск.
2. За 850 тыс. вы не продадите машиноместо никогда. Кризис научил людей считать деньги. По цене машиноместа - по факту 2м² асфальта, в ГСК "Экология" (200м от 6А и 7А) можно купить гараж со смотровой ямой, подвалом и массой места для хранения лыж, велосипедов, самокатов, шин и пр. И платить копеечные членские взносы (1200 р. в квартал).
3. Сдать машиноместо тоже дело непростое. Предложение всегда превышало спрос - парковка на 2-м Покровском была полупустой в докризисные времена.
Последний раз редактировалось verto 30 ноя 2016, 00:30, всего редактировалось 1 раз.
ЖКХ: Живите Как Хотите.
verto
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 26 окт 2009, 21:34


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Движение грузового транспорта люберцы.


cron