Платежка за ЖКХ в сентябре 2012. Вода на общедомовые нужды

[elanii]

Господа! Получили платежку за коммунальные услуги за сентябрь? Общая сумма гораздо меньше, чем в прошлом месяце (т.к.нет строки с суммой за отопление). Но ВНИМАНИЕ появились новые 3 строки за воду (горяч, хол., и водоотведение) на общедомовые нужды. И как вам? В ваших платежках логика есть? или только мне так повезло, что воды горячей использовано на общедомовые нужды на 64 процента больше, чем по счетчику в квартире? И вообще кто знает, что делают горячей водой в целях общедомовых нужд? На что расходуется вода на общедомовые нужды, кроме как помыть полы и лестницы, ну или клумбы полить? Должен ли стоять индивидуальный прибор учета на кране для общедомовых нужд?
Если не в том форуме пишу тогда пардон

[Елена_М]

Вы пишите лучше в теме своего дома. А то у нас у всех УК разные)))

[elanii]

Мой дом на форуме не общается, к сожалению. А УК Котельники обслуживает процентов 60-70 домов города. если не больше. Правлю заголовок. Плата эта взимается по постановлению Прав.РФ значит касается всех, независимо от УК. Но вот что интересно - в Люберцах в платежке за сентябрь платы за воду на общедомовые нужды не было.

[Sosedka]

В Люберцах более менее адекватные УК "старые" более менее разбираются в законодательстве ("старые-опытные" специалисты). А нас обслуживает УК Парковая ж...а законодательство не знает или прикидывается.... в свою пользу, и гор.воду нам начисляет очень давно так сказать приучает платить и не спрашивать почему? Пишите письма везде в жил.инспекцию и т.д. по кругу и лучше коллективные да и единичные помогают, призывают к порядку придерживаться правильно согласно законодательства в начислении платежа по ком.платежам.

[LiS]

Сейчас взяли тоже платежку. А куда отопление делось? Может перерасчет наконец-то сделали ( за 3 года ) согласно показаниям счетчиков ,которые стоят в каждом доме и по которым наше ук и платит мужкп? А про суммы на воду ,значительно превышающие показания квартирных счетчиков, думаем так- не все вовремя сдают свои данные,а в ук просто тупо из общих показаний вычитают все сданные по квартирам и разбрасывают на кв.м. Только вот почему сумма за тех.обслуживание не уменьшилась , ведь по логике раньше оттуда ук оплачивало счета мужкп за воду? Кстати для каждого дома должны быть разные показания,где-то полы моют , а где-то нет.....думаем так

[elanii]

А куда отопление делось? Может перерасчет наконец-то сделали

за отопление с 1 сентября 2012г. будем оплачивать по факту потребления услуги, т.е. отопление подключено с октября по май за эти месяцы и будут начислять плату. Поэтому в сентябрьской платежке нет суммы за отопление.
За октябрь появится сумма за отопление, ее насчитают по количеству ГКал, зафиксированных общедомовым прибором учета. Которые раскидают по квартирам пропорционально метрам квадратным. Отдельной строкой насчитают плату за отопление площадей общего пользования - коридорное отопление, отопление в бойлерах, в подвалах, в техэтажах и т.д. За помещения общего пользования тоже раскидают по квартирам пропорционально кв. метрам. Здесь какая-то логика есть.

[elanii]

Вы пишите лучше в теме своего дома. А то у нас у всех УК разные)))

Это с 1 сентября т.г. изменился порядок расчета оплаты за комм. услуги. Вошли в действие изменения в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 ".Т.е не областной или местный нормат.акт, поэтому это не зависит от конкретного УК или ТСЖ и касается каждого.

[elanii]

А вот что по этому постановлению получается с платой за воду-это полный .....
Если без эмоций, то дело обстоит так. За воду (здесь и далее под словом вода подаразумеваем ХВС, ГВС и водоотведение) с 1 сентября все теперь платят две части:
1 часть-внутриквартирное потребление-считается как и раньше: либо по инд.счетчикам воды, либо по нормативам.
2 часть новая-плата за воду на общедомовые нужды!! Расчитывается по формуле, утвержденной вышеуказ. постановлением. Исходя из логики формулы мы понимаем, что общедомовые нужды это не помывка полов в подъездах, лестниц и даже не полив цветочков около дома. Это (та-да-да-дам!!!) нераспределенные кубометры воды. Формула совсем несложная - Каждый месяц УК или МУЖКП снимают показания общедомового счетчика воды в кубах, это общий объем воды. Из общего объема воды, вычитается объем по внуртиквартирным счетчикам, вычитается объем по нормативам (квартиры без счетчика), вычитается объем по нежилым помещениям (магазины конторы на 1-х этажах дома) и получается разница или нераспределенный остаток, который тупо раскидывается по каждой из квартир пропорционально площади.
Занавес!
Т.е., если в доме проживает незарегистрированные парочка аулов, или кто-то из соседей подворовывает воду, искажая показания своего счетчика, или кто-то (у кого нет квартирных счетчиков) тупо имеет неисправные краны или вечно текущие унитазы, все это мы с вами будем оплачивать вскладчину, как за воду на общедомовые нужды. Еще случается, что общедомовой счетчик устанавливается на 2 дома, и такое бывает.да.
Это, господа, из серии идиотизма "плата за лифт в расчете на кв.м. площади квартиры" и "плата за вывоз мусора за кв. метр площади квартиры". Из серии маразм крепчал. И так как порядок расчета по вышеуказанным статьям продолжает действовать, вопреки всякому здравому смыслу, то совет один. Не заморачивайтесь, не изучайте нормативные документы, не вникайте, тупо платите, господа, не морочте голову себе, УК, и не дай бог законодателям.
Постановление было бы идеальным, если бы у всех стояли квартирные счетчики и стоял бы отд.счетчик на кране уборщицы. Тогда неучтенных кубов не было бы. Или если бы аулы оплачивали по счетчикам или еще лучше по нормативам за человека, т.к. по нормтивам оплата значительно больше, чем по счетчикам и тем кто счетчики имеет делали бы перерасчет в сторону уменьшения оплаты - постановление это предусматривает!
Как вы поняли мы этим вопросом вплотную поинтересовались. И если б вы знали как все считается в домах с ИТП ! Это отдельная песня.

[Gepard]

Так что же теперь делать?
Не платить "общедомовые" расходы?
Как же за№;56*(ло это тупоголовое карликовое руководство государства - так и норовит урвать денюжку из кармана граждан.
Неужели трудно было додумать элементарную вещь - распределить эти кубы на тех, у кого нет счетчиков и все. Сразу бы каждый поставил бы себе прибор учета.
Я представляю - как будут нас "нагревать" на тепло. У меня стоит теплосчетчик - так вот в самый холодный месяц года я платил примерно 700р вместо 2000 нормативных.

[Sosedka]

А за аулы извините, кто будет платить и за протечки? Ген.директор УК чтоль, много ж хотите! Он хочет работать очень спокойно, желательно ничего не делая и получать из наших карманов приличные денюшки! Так что оплачите все и желательно молча сколько с вас потребуют.