Нарушение порядка созыва ОСС как способ поднять тарифы

[dia]

а у вас файлы открываются - http://ukuspeh.ru/index.php/news/101-ta ... 31-12-2016 ???

[sinvic]

а у вас файлы открываются - http://ukuspeh.ru/index.php/news/101-ta ... 31-12-2016 ???

Нет, это информация в новостях, которую они видимо до конца еще не подготовили за последние дни.
А что вы думаете по вопросу якобы изменения такрифа и собрания? Нет оснований принимать новый тариф.

[Lenok]

Спасибо!

[MaminSib]

Оригинально, конечно подготовиться и провести собрание за период с 18 по 31 июня, узнав про предложение 17 июня, нереально, в с оответствии с ЖК.
Допустим, у дома есть решение ОСС, что уведомляется на досках.
18 июня вывесили, проводить собрание не ранее , чем через 10 дней(требование ЖК об уведомлении не позднее, чем за 10 дней до собрания). То есть начать очное или очно-заочное можно 29 июня, неужели реально за 2 дня собрать в большом доме 50%+1 голосов для кврорума?!
Похоже на картинку: возьмем на испуг, что тариф будет муниципальный или нарисуем голоса
В соответствии с договором(я на все 100 уверен, что у 15-ки он есть) договор автоматически продлевается, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении за Н-дней(как правило 30 по ГК).
У Успеха есть выход, уведомить всех собственников о расторжении договора и будет назначен конкурс (где не факт, что выиграет его Успех, да еще и вероятность отзыва лицензии будет маячить, если 15% площадей уходит от УК) или продолжать трудиться за текущий тариф.

[Mantissa]

У Успеха есть выход, уведомить всех собственников о расторжении договора и будет назначен конкурс (где не факт, что выиграет его Успех, да еще и вероятность отзыва лицензии будет маячить, если 15% площадей уходит от УК) или продолжать трудиться за текущий тариф.

Успех последние 2 года и так осуществляет финансово-хозяйственную деятельность по Кузьминской, 15 незаконно. Жилинспекция МО обязала администрацию Котельников до 01.09.2014 года провести конкурс по выбору УК в этом доме. Конкурс не проведен до сих пор, похоже, на Котельники законы РФ не распространяются.

[torgud]

У Успеха есть выход, уведомить всех собственников о расторжении договора и будет назначен конкурс (где не факт, что выиграет его Успех, да еще и вероятность отзыва лицензии будет маячить, если 15% площадей уходит от УК) или продолжать трудиться за текущий тариф.

Успех последние 2 года и так осуществляет финансово-хозяйственную деятельность по Кузьминской, 15 незаконно. Жилинспекция МО обязала администрацию Котельников до 01.09.2014 года провести конкурс по выбору УК в этом доме. Конкурс не проведен до сих пор, похоже, на Котельники законы РФ не распространяются.

Потому что надо жаловаться в УФАС, а не ГЖИ

[v-str]

Так Воробьев сказал, что Администрация в Котельниках не работает.
http://www.mskagency.ru/materials/2562156

[dia]

а у вас файлы открываются - http://ukuspeh.ru/index.php/news/101-ta ... 31-12-2016 ???

Нет, это информация в новостях, которую они видимо до конца еще не подготовили за последние дни.
А что вы думаете по вопросу якобы изменения такрифа и собрания? Нет оснований принимать новый тариф.

Честно?
Еще ничего не думаю... т.к. согласно правовым нормам УК может предложить новый тариф, при наличии расчетов (обоснования).
Собственник согласно нормам на собрании может принять или отклонить тариф.
как я поняла из комментариев к п.7 ст156 ЖК, следует что, тариф может быть пересмотрен, если об этом указано в договоре на управление домом... договора у меня под рукой нет. чтобы прочитать что там.
Из самого уведомления, мне в целом не понятно... собственники должны провести самостоятельно собрание и проголосовать или что? Мы уже однажды голосованием собственников выбрали тариф... где то даже было опубликован ответ из ГЖИ на эту тему... Кароча я твоюмоюнепонимать

[dia]

Успех последние 2 года и так осуществляет финансово-хозяйственную деятельность по Кузьминской, 15 незаконно. Жилинспекция МО обязала администрацию Котельников до 01.09.2014 года провести конкурс по выбору УК в этом доме. Конкурс не проведен до сих пор, похоже, на Котельники законы РФ не распространяются.

а чтобы не быть голословными покажите ответ с обязательством...
в 2014 году уже как бы была вникала в работу нашей УК и всяко мимо пройти такое не могло.
да и протоколом 2013 года... была выбрана УК для управления домом, а так же утвержден тариф...

[sinvic]

Успех последние 2 года и так осуществляет финансово-хозяйственную деятельность по Кузьминской, 15 незаконно. Жилинспекция МО обязала администрацию Котельников до 01.09.2014 года провести конкурс по выбору УК в этом доме. Конкурс не проведен до сих пор, похоже, на Котельники законы РФ не распространяются.

а чтобы не быть голословными покажите ответ с обязательством...
в 2014 году уже как бы была вникала в работу нашей УК и всяко мимо пройти такое не могло.
да и протоколом 2013 года... была выбрана УК для управления домом, а так же утвержден тариф...

dia, вы видимо уже забыли про это. Да, действительно, есть такое предписание и ответ ГЖИ здесь уже обсуждался 2 года назад, в том числе и вами.
Вы тогда сказали, что видимо администрация готовит нам УК Котельники.
Не путайте протокол, он от 13.04.2012 года, а не 2013 года.

Госжилинспекцией была проведена подробная проверка в 2014 году, которая показала не только фальсификацию,
"В ходе проверки, после выборочного опроса собственников, было также установлено, что собственники участие в голосовании не принимали, уведомление не получали, решение по вопросам поставленным на голосовании не заполняли. "
но и что самое смешное, даже по сфальифицированным данным УК Успех не смогла правильно расчитать кворум и не учли правильные значения площадей и в результате даже по сфальсифицированным данным, кворум не набрался всего 49 процентов с учетом правильных значений площадей.