Форум города Котельники

Знающие люди подскажите....

Есть договор переуступки прав (на квартиру по договору долевого участия ) зарегистрированный в рег.палате.
В договоре права переуступаются двум людям (не родственники) и определенных долях.
Дом уже сдан и даже открыта регистрация.
Теперь есть желание собственность на квартиру оформить не на двух, а на одного.
Как это можно провернуть ? (ключи не брали, ничего не подписывали )

Переуступить права на долю до получения собственности? не поздно, т.к дом уже сдан ?
+ в договоре есть пункт в наших обязанностях - не передавать права третьим лицам без согласования - если мы друг другу передаем мы будем считаться "третьими лицами " и надо согласовывать или можно без согласований обойтись ?
И что с налогами - если отдать за ту же сумму, налог наверное не платиться, т.к. нет собственности и нет дохода, или ?

Необходимо цессию делать. Вопрос спорный на счет того, можно ли это делать после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но если акта приема-передачи нет, то такие сделки проводят и потом все регистрируют. Передачу необходимо согласовывать с застройщиком, если условие об этом есть в договоре.

Ну скажем так условно налогов нет, пока нет самого объекта недвижимости.

DDD спасибо.
Вообщем в рег.палате сказали что договор зарегистрируют.
Но надо согласовывать с застройщиком. ССГ готов поучаствовать и за свое согласие просит 100 тыс.
Поэтому увы....

Тему можно закрыть.

ссг переуступит хоть еще 5 раз..они с этого каждый раз будут деньги иметь...просто главное чтобы при них это было сделано...
так что переуступайте на здоровье...

Если подпишете, то пени уже не сможете взыскать за нарушение сроков.