Переуступка прав

Модераторы: smax99, ДВГ

Переуступка прав

Сообщение smile 20 июн 2012, 23:26

Знающие люди подскажите....

Есть договор переуступки прав (на квартиру по договору долевого участия ) зарегистрированный в рег.палате.
В договоре права переуступаются двум людям (не родственники) и определенных долях.
Дом уже сдан и даже открыта регистрация.
Теперь есть желание собственность на квартиру оформить не на двух, а на одного.
Как это можно провернуть ? (ключи не брали, ничего не подписывали )

Переуступить права на долю до получения собственности? не поздно, т.к дом уже сдан ?
+ в договоре есть пункт в наших обязанностях - не передавать права третьим лицам без согласования - если мы друг другу передаем мы будем считаться "третьими лицами " и надо согласовывать или можно без согласований обойтись ?
И что с налогами - если отдать за ту же сумму, налог наверное не платиться, т.к. нет собственности и нет дохода, или ?
Аватара пользователя
smile
местный
местный
 
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:07
Возраст: 37
Откуда: БД, Строителей д.1

Re: Переуступка прав

Сообщение DDD 21 июн 2012, 11:02

Необходимо цессию делать. Вопрос спорный на счет того, можно ли это делать после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но если акта приема-передачи нет, то такие сделки проводят и потом все регистрируют. Передачу необходимо согласовывать с застройщиком, если условие об этом есть в договоре.

Ну скажем так условно налогов нет, пока нет самого объекта недвижимости.
DDD
старожил
старожил
 
Сообщения: 2062
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 12:52

Re: Переуступка прав

Сообщение smile 25 июн 2012, 23:21

DDD спасибо.
Вообщем в рег.палате сказали что договор зарегистрируют.
Но надо согласовывать с застройщиком. ССГ готов поучаствовать и за свое согласие просит 100 тыс.
Поэтому увы....

Тему можно закрыть.
Аватара пользователя
smile
местный
местный
 
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 14:07
Возраст: 37
Откуда: БД, Строителей д.1

Re: Переуступка прав

Сообщение stopka 25 июн 2012, 23:39

ссг переуступит хоть еще 5 раз..они с этого каждый раз будут деньги иметь...просто главное чтобы при них это было сделано...
так что переуступайте на здоровье... :D
stopka
коренной житель
коренной житель
 
Сообщения: 571
Зарегистрирован: 09 июн 2012, 13:23

Re: Переуступка прав

Сообщение zoobia 31 янв 2015, 15:31

Если подпишете, то пени уже не сможете взыскать за нарушение сроков.
zoobia
гость
гость
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31 янв 2015, 15:07


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Карантин в люберцах.