Налог на имущество

[xuman]

все правильно, платить надо с рыночной...

Рыночная цена - 4.5 млн. При новой ставке 2% налог получится 90 тыс. руб. в год.

про 2% от рыночной инфа откуда? еще ничего не приняли, а вы народ стращаете...
те у кого жилье дороже - должны платить больше

А Вы закон почитайте - 2% со стоимости более 2 млн. рублей.

там 2% от инвентаризационной, а не от рыночной!
это налог на имущество
http://www.nalog.ru/fl/nalog_imusch_fl/

налог на недвижимость еще не ввели... пока не существует такого налога для физических лиц
(вот там и предполагается отталкиваться от рыночной! стоимости имущества)
поэтому и говорить про 2% еще рано...
Я конечно не знаю где раскрывается понятие инвентаризационной стоимости - хотя гипотетически думаю что сумма будет браться из договора, который представлен в рег. палату на собственность квартиры.

со всех договоров суммы не соберешь... да и инфляция сэр...
вам же выше написали, что оценку будут производить сертифицированные оценщики, либо какие-нить частные конторы по госзаказу... не важно, как, половина сведений уже присутсвует в открытой печати... нужно просто взять и систематизировать... вам просто потом объявят, что рыночная стоимость вашей квартиры - столько то... и не важно, за 3 копейки вы ее продали, или за 20 млн... платить будете от той суммы, которые утвердит орган местного самоуправления за кв.м.
понятно, что недвижимость на Выхино (т.е. квартира + земля) "В ИДЕАЛЕ" будет стоить дороже... ибо там и земля дороже...

поэтому и платить по рыночной стоимости считаю правильным... пусть в ЦАО люди платят больше... но мы же не про олигархов... им это капля в море... а как быть со стариками, проживающими в ЦАО? например... а вот тут и вся загвоздка... ибо налог, он вроде бы для всех одинаков... но есть льготные категории граждан!!!

кароче, вопросов с этим налогом на недвижимость больше, чем ответов.... поэтому не поднимайте кипишь раньше времени)))

[xuman]

Инвентаризационная стоимость указана в Техническом Паспорте из БТИ
у меня указано - 420тыр с копейками - соответственно налог будет составлять 0,3% - т.е. порядка 1300 рублей

+500
вот это уже другое дело... я то кипишь поднимаете раньше времени)))
ну будет рыночная 5 млн., ну будете платить не 0,3%, а 0,03% или 0,003%...

реально думаете, что вам налог поднимут сразу с 1,5 тысяч до 90 тысяч в год?
а многие смогут платить 90 тысяч в год? только налога! без коммунальных!

вот через год создадут окончательно государственный кадастр недвижимости, наполнят его данными из кадастровых палат и БТИ, тогда и налог на недвижимость можно вводить... а на пустом месте его создавать не из чего... нет данных в одной системе по стоимости земли и стоимости зданий!

кстати, кадастр начинает действовать на территориии всех субъектов РФ с 1 сентября 2012 года (в некоторых субъектах, он ведется с 1 января 2012 года, а в некоторых пилотных регионах, типа Краснодарского и Красноярского края, например, с середины 2011 года)
http://www.fsir.ru/news/laws/detail.php?ID=24270

так что пока не наполнят кадастр сведениями о стоимости земли и стоимости зданий (хоть инвентаризационной, хоть рыночной) ни о каком налоге на недвижимость не может быть и речи))))

а еще у нас есть Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр)... и Единый государственный реестр объектов капитального строительства, который ведет БТИ, только на бумаге! И с чего, это реестр БТИ, стал единым? Вот всю эту профанацию (архивы БТИ) сейчас и пытаются слить в кадастр недвижимости, который будет вести Росреестр... вернее основная работа по заливке данных ЕГРОКС в кадастр недвижимости произведена в том году...

ЕГРП пока не планируют сливать с кадастром недвижимости... не понятно только почему?
ибо и для постановки объекта на учет в кадастре недвижимости и для регистрации прав на объект учета требуется представление одних и тех же правоустнавливающих документов!

кароче, масло масляное...

во страна!!! реформы "полным ходом"... а федеральные чиновники не могут определится, кто важнее???
и ведь есть еще налоговая и куча других ведомств, тоже нехило заинтерессованных...

[ZEE]

...реально думаете, что вам налог поднимут сразу с 1,5 тысяч до 90 тысяч в год?...

Да кто их знает, с них станется.

[Foil]

реально думаете, что вам налог поднимут сразу с 1,5 тысяч до 90 тысяч в год?

Может и не резко, но намерение сделать это было, и о нём много раз открыто заявляли.
Теперь, думаю, не рискнут так поступить, потому что увидели, что народ способен выйти на улицы.

[SergeyL]

Народ не сам выходит на улицу ЩАС, не раскочаешь если только за деньги.

[Orrin]

Мне вот интересно с какого хрена вообще налог на имущество существует. Сначала платишь деньги, чтобы построили дом, с этой стоимости платит налог застройщик, потом тратишь деньги на ремонт покупаешь материалы, опять же налог уплачивается продавцами, а следовательно и ты оплачиваешь, это входит в стоимость. Платим коммуналку с нее тоже идет налог. Государство просто одуревает от своей щедрости. Да планирует еще ввести налоги на сверхпотребление, извините если человек вкладывает деньги в своей стране и дает еще при этом работу нескольким смежным производствам то спрашивается какого хрена, проще жить в шалаше и ничего не регистрировать только землю на которой находится этот объект. Рыба гниет с головы. Это мое мнение

все очень просто.
деньги которые получают с нефти, газа и ресурсов они уже поделили, теперь им нужны новые источники доходов, которые можно пилить и пилить.

[xuman]

даже сбору налога на роскошь отсутствие кадастра мешает
http://www.profile.ru/article/nedosyaga ... kosh-69576

[Gepard]

А кто-нибудь платит этот налог? Каким образом? Квитанции приходят - или как вообще. Я что-то не слышал от знакомых владельцев квартир и дач, чтобы они платили такой налог.
Может специально долги любимое гос-во копит, чтобы потом взять и еще и с пенями предъявить?

[v-str]

Обязательно придет с пеней за три года. Расчет на то, что вы не будете судиться.

[Gepard]

Обязательно придет с пеней за три года. Расчет на то, что вы не будете судиться.

Если это не шутка, тогда вопрос а кто и каким образом должен уведомить собственника "под роспись" об уплате этого налога и объяснения как это делать технологически?