Форум города Котельники

АЛЕКС007 писал(а):Как должен поступить добросоветный новосел, если его сосед по площадке незаконно присвоил часть площадки на этаже общего пользования.

И каков ответ?

Если не мешает, то позавидовать предприимчивости, а если мешает, то по закону, написать куда следует и нечего церемониться.

У меня вопрос к тем кто оформлял перепланировку. Сколько стоит и сложно ли ее добиться?
А вообще я не понимаю, почему что-то нужно согласовывать и платить? Мы покупаем квартиру с свободной планировкой... все уже должно быть уплачено... и согласованно... Несущие стены, ни кто не собирается ломать

Никакой свободной планировки нет. "Свободная планировка" означает, что внутренние стены по проекту придется возводить за свой счет. Если не по проекту, то согласование за свой счет.

Здорово как))) а где это написано? (мелким шрифтом?) Или это фраза изначально несет под текст?

Свободная планировка - это тема придуманная строителями, чтобы экономить на строительства (за счет невозведения стен) и при этом впарить квартиру подороже.

Посмотрите на план квартиры - там обозначены стены (хоть они и не возведены). Т.е. планировка в квартире уже есть по проектной документации. Исходя из этого все, что не соответствует этой планировке считается перепланировкой и подлежит узаканиванию.

Очень грустная история... ох уж эти строители
И дорого в наши времена это перепланировка встанет?

Надежда писал(а):Здорово как))) а где это написано? (мелким шрифтом?) Или это фраза изначально несет под текст?

Наверняка все в договоре прописано. Типа "соинвестор имеет право требовать трехкомнатуню квартиру на шестом этажа общей площадью надцать квадратных метров". Далее, ближе к концу договора, тем же крупным шрифтом наверняка написано, что "межкомнатные стены не возводятся".

Вам БТИ все объяснит, когда вы ненароком вызовете их к себе. Им застройщик сдает документы со стенами, а БТИ при первоначальном обмере фантазирует на счет площади.

Правда у моего коллеги, который купил квартиру в другом городе, я видел план квартиры без стен. В техпаспорте БТИ в экспликации было написано "помещение - 62 кв.м". Все честно.
Наше же БТИ заранее знает, что практически в любой квартире перепланировка, т.к. они сами нарисовали план так, чтобы она была. Именно по этому работники БТИ с маниакальным упорством пытаются попасть в квартиру "для обмеров", хотя в соответствии с текущим законодательством инвентаризация должна производится только по заказу собственника.

Надежда писал(а):И дорого в наши времена это перепланировка встанет?

Фантазия "перепланировщиков" не знает границ.

Ааа, так еще это сумма не фиксированная? Вообще весело))) И от чего зависит тогда конечная сумма? от количества перепланированных стен? или от их отсутствия.
А если я не хочу вообще стен)) это тоже считается перепланировка?

Опытный перепланировщик по внешнему виду посетителя может точно сказать с какой суммой тот может расстаться. Плюс наценка для скидки (только сейчас и только для вас, если заплатите сегодня наличными и без документов).

Любое отклонение от того, что нарисовано в техническом паспорте БТИ - это перепланировка.