Доплата за увеличение площади квартиры

[xuman]

Народ, подскажите пожалуйста, если обещали квартиру 65,5 кв м, а получилась она 64,8 кв м. Могу ли я рассчитывать на возврат разницы от ДМС и как это можно сделать ? (у меня двушка 15 корп 2 секция)
Спасибо

читайте, подписанный Вами договор

[Елена_М]

Насколько я знаю, во всех договорах ДМС по 5,6,14,15 корпусам (строительный адрес) написано, что цена является окончательной, то есть не изменяется ни при увеличении, ни при уменьшении плошади по БТИ.

[v-str]

Нужно читать конкретный подписанный договор того человека, который задавал вопрос. Мало ли что во всех договорах написано!

[ОльгаМ]

Добрый вечер!Хотим вернуть с застройщика денежную сумму за недостающие кв.метры.Кто-нибудь знает закон где написанно что они обязанны вернуть?В Предварительном договоре площадь больше на 4 кв.метра,а по БТИ меньше.НАм вешают лапшу про балконы.Но на основании Жилищного кодекса-балкон не входит в общую площадь.

[ДВГ]

Добрый вечер!Хотим вернуть с застройщика денежную сумму за недостающие кв.метры.Кто-нибудь знает закон где написанно что они обязанны вернуть?В Предварительном договоре площадь больше на 4 кв.метра,а по БТИ меньше.НАм вешают лапшу про балконы.Но на основании Жилищного кодекса-балкон не входит в общую площадь.

А что у вас в договоре с застройщиком на эту тему написано?

[ANDREY-АНДРЕЙ]

Добрый день, Всем форумчанам!
Подскажите пожалуйста, есть ли у кого-нибудь конкретное решение своей ситуации с доплатой за увеличение кв. м. квартиры, аналогичное моему случаю:

У меня в договоре написано - п.4.3.1." В случае увеличения по результатам обмеров БТИ площади квартиры ( согласно Техническому паспорту,включая балконы,лоджии,веранды,террасы), против указанной в п.1.1 Договора проектной площади, Правоприобретатели доплачивают застройщику за увеличение площади квартиры, исходя из стоимости одного кв. м....руб., согласно указанным в соглашении реквизитам "
В п.1.1. указана Общая площадь квартиры, согласно проекту.....кв. м..,
В п. 3.1 указана стоимость договора....., что соответствует оплате ...кв.м. общей проектной площади квартиры

Какая площадь имеется ввиду застройщиком: в п.1.1, п.3.1 и в п.4.3.1? Общая с лоджиями, или общая согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ??

Форум читал, рассуждения на эту тему видел, хочется получить конкретный ответ, если у кого был аналогичный случай, чем всё закончилось: платили; судились и выиграли, либо проиграли; пришли путем переговоров с застройщиком к чему-то.

[belov-lex]

Добрый вечер!Хотим вернуть с застройщика денежную сумму за недостающие кв.метры.Кто-нибудь знает закон где написанно что они обязанны вернуть?В Предварительном договоре площадь больше на 4 кв.метра,а по БТИ меньше.НАм вешают лапшу про балконы.Но на основании Жилищного кодекса-балкон не входит в общую площадь.

Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

[ANDREY-АНДРЕЙ]

Можно дать ссылку на данную статью в Жилищном кодексе.[/quote]


Вот - ч.5 ст.15 ЖК РФ!

[belov-lex]

Можно дать ссылку на данную статью в Жилищном кодексе.

Вот - ч.5 ст.15 ЖК РФ![/quote]
Извините чуть поторопился нашел сам)

[lilac]

Народ, подскажите пожалуйста, если обещали квартиру 65,5 кв м, а получилась она 64,8 кв м. Могу ли я рассчитывать на возврат разницы от ДМС и как это можно сделать ? (у меня двушка 15 корп 2 секция)
Спасибо

надо читать усл. договора. Кроме этого если по договору площадь указана с учетом балкона, а что получилась - это без учета балконов (общая площадь) . м. б это у вас все правильно добавьте к тому что "получилось" площадь балкона, получаеьтся то что в договоре?