kanape писал(а):Подскажите пожалуйста. Собираюсь в трехкомнатной квартире увеличить кухню за счет комнаты, а также объединить ванную комнату и туалет и увеличить их площадь за счет коридора. Могу ли я это сделать без оформления перепланировки, если квартира в собственности?
Вы можете делать всё что угодно, но есть "но"
1. Это будет незаконно
2. Проблемы возникнут только в том случае, если на вас кто-то нажалуется и вызовут БТИ
(грозит штрафом и предписанием на восстановление в прежний вид) Мою знакомую 3 месяца назад заставили восстанавливать вентеляционный короб и оштрафовали на 35 000 руб (соседи накапали, у них вентиляция плохая была)
3. При продаже придется брать расписку с покупателя о том, что он предупрежден, что перепланировка не узаконена (в противном случае когда БТИ наедет на него, он сошлется на вас и отвечать будете вы) многих покупателей это отпугнет
Вот и всё, в остальном вы ничем не рискуете.
По СНИПам мокрую зону (ванна, туалет, кухня) расширять за счет коридора можно, а вот кухню в комнату нет.
Если вы расширите кухню за счет комнаты, то это не будет отражено в документах БТИ вот и всё! Кому какая разница до бумажек на полках БТИ.
