не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Личный опыт и советы

Модераторы: Vikk, smax99, ДВГ

не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение Olga113 04 фев 2010, 00:13

Здравствуйте соседи. Хочу начать ремонт в квартире
(покровск.пр.4, кор.1), выписали квитанции на оплату коммунальных услуг за 4 мес. - 35000 руб. Скажите стоит поспорить с ЭК, горячей воды нет, озеленение может быть только по весне, 1412 руб. - вывоз мусора в месяц, охраны подъезда я не встретила и что такое технадзор - 4630,26 руб. Что вообще происходит, введите меня в курс дела. По-моему творится беспредел. Такое ощущение, что квартиру я купила не в подмосковье, а на Остоженке. Цены за коммунальные услуги примерно одинаковые.
Olga113
гость
гость
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 фев 2010, 23:41
Возраст: 54
Откуда: 2-покровский пр. д.4, кор.1

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение Валерий66 04 фев 2010, 08:37

За коммуналку расценки круче ,чем на Остоженке.Ав общем всё правильно: охрана есть,озеленение около дома есть,бункер для мусора стоит постоянно и меняется регулярно,по горячей воде будет перерасчет после 4х месяцев .Везде такая практика.
Валерий66
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 25 сен 2009, 08:30
Возраст: 52
Откуда: Белая дача,2-й Покровский пр-д,д.-4.к-1.

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение chigalla 04 фев 2010, 12:58

Лично я буду бороться против охраны. которую навязали не спросив меня об этом, т.е. не заключив договора и даже не поставив в известность. И озеленение тоже спорный вопрос.Просто люди очень разрознены, а УК этим пользуется.Нет сплоченности в своих требованиях.Кто-то заплатил и думает, что и другие должны платить.
Аватара пользователя
chigalla
новичок
новичок
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 21:37

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение Olga113 04 фев 2010, 21:16

А что делает охрана? Они что, в каждом подъезде сидят? Я их не видела, когда заходила. У меня квартира на Братиславской, там -консъерж, платим 200 руб. в месяц с квартиры, в подъезд приятно зайти - цветы, аквариумы. Так с этих денег еще и поддерживается эстетическая сторона подъезда. А когда будет собрание управляющей компании? Кто знает? Отчетность по деньгам тоже должна быть. Куда деньги уходят?
Olga113
гость
гость
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 фев 2010, 23:41
Возраст: 54
Откуда: 2-покровский пр. д.4, кор.1

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение Baleria 08 фев 2010, 00:52

Думаю если вам не очень горит нужно оформлять право собственности на жилье, а потом, они уже не смогут по закону вам препятствать. Согласна с вами относительно ни чем не подтвержденных претензий УК за вывоз мусора,озеленение.
Я вот под считала за озеленение просят единоразовый взнос 3000р в доме к 11/1 300 кв-р 3000*300=900000!!рублей.
Такие вопросы во первых должны в соответствии с ЖК решаться общим собранием жильцов, а во вторых озеленение включено в статью тех.обслуживание которая и так есть в жировке по кварплате! Рекомендую обращатся по правовым вопросам на сайт в долевке.ру к юристам, а так же прочитать сайт" общества защиты потребителей" у них квалифицированные юристы. Можно заказать экспертизу договора с комментариями.
Baleria
новичок
новичок
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 07 фев 2010, 22:37

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение verto 24 мар 2010, 23:05

Olga113 писал(а):Здравствуйте соседи. Хочу начать ремонт в квартире
(покровск.пр.4, кор.1), выписали квитанции на оплату коммунальных услуг за 4 мес. - 35000 руб. Скажите стоит поспорить с ЭК, горячей воды нет, озеленение может быть только по весне, 1412 руб. - вывоз мусора в месяц, охраны подъезда я не встретила и что такое технадзор - 4630,26 руб. Что вообще происходит, введите меня в курс дела. По-моему творится беспредел. Такое ощущение, что квартиру я купила не в подмосковье, а на Остоженке. Цены за коммунальные услуги примерно одинаковые.


Я к ним вообще не ходил, выбил дверь, поставил железную, сделал ремонт и живу дальше.Оформлю собственность, буду платить.
ЖКХ: Живите Как Хотите.
verto
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 26 окт 2009, 21:34

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение злюка_Бобёр 25 мар 2010, 01:30

Verto, я вами горжусь.Возможно возьму с вас пример.
Аватара пользователя
злюка_Бобёр
гость
гость
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 окт 2009, 14:50

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение v-str 26 мар 2010, 15:35

Olga113 писал(а):Здравствуйте соседи. Хочу начать ремонт в квартире
(покровск.пр.4, кор.1), выписали квитанции на оплату коммунальных услуг за 4 мес. - 35000 руб. Скажите стоит поспорить с ЭК, горячей воды нет, озеленение может быть только по весне, 1412 руб. - вывоз мусора в месяц, охраны подъезда я не встретила и что такое технадзор - 4630,26 руб. Что вообще происходит, введите меня в курс дела. По-моему творится беспредел. Такое ощущение, что квартиру я купила не в подмосковье, а на Остоженке. Цены за коммунальные услуги примерно одинаковые.

Стоит заняться не ремонтом, а ускорением оформления квартиры в собственность. Для этого собственность нужно оформить самому.
1412 рублей - это просто строчка в квитанции. Может что и вывезут, но вряд ли вы столько мусора сделаете.
4630,26 рубля - это просто строчка в квитанции. Никакого технадзора не будет. Объяснение было такое: это вы платите за то, чтобы мы смотрели за соседями. Соответственно соседи платят за то, чтобы ЭК смотрела за вами. Такая детективная история шпионажа за соседями.
ЭК не является владельцем квартир, она исполнитель коммунальных услуг. Т.е. воспрепятствовать вашему входу в квартиру они не могут. После получения свидетельства о праве собственности их статус зависит целиком от собственников квартир.
После ввода дома в эксплуатацию застройщик не обязан охранять строительный объект, а ЭК за бесплатно не будет нанимать охрану.

А так совет правильный был. Дом сдан, акты подписаны, значит меняете дверь на другую и вперед.
"...при 100 процентах капитал попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое капитал не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".© Карл Маркс. "Капитал".
v-str
старожил
старожил
 
Сообщения: 5206
Зарегистрирован: 24 сен 2009, 15:50

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение Надежда 30 мар 2011, 02:05

verto писал(а):
Olga113 писал(а):Здравствуйте соседи. Хочу начать ремонт в квартире
(покровск.пр.4, кор.1), выписали квитанции на оплату коммунальных услуг за 4 мес. - 35000 руб. Скажите стоит поспорить с ЭК, горячей воды нет, озеленение может быть только по весне, 1412 руб. - вывоз мусора в месяц, охраны подъезда я не встретила и что такое технадзор - 4630,26 руб. Что вообще происходит, введите меня в курс дела. По-моему творится беспредел. Такое ощущение, что квартиру я купила не в подмосковье, а на Остоженке. Цены за коммунальные услуги примерно одинаковые.


Я к ним вообще не ходил, выбил дверь, поставил железную, сделал ремонт и живу дальше.Оформлю собственность, буду платить.


Вы нам отпишитесь, пожалуйста, когда оформите собственность, были ли у вас проблемы с выбиванием денег от ССГ(за ключи и прожитые месяца). :sh_ok: А вы в какое время дверь выбивали? Свидетели были? :hi_hi_hi:
Аватара пользователя
Надежда
новосёл
новосёл
 
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 30 ноя 2009, 00:17
Откуда: Корпус 3А, секция 1.

Re: не дают ключи от квартиры., ПОКА НЕ ЗАПЛАЧУ

Сообщение Vikk 26 ноя 2011, 21:05

Olga113 писал(а):Здравствуйте соседи. Хочу начать ремонт в квартире
(покровск.пр.4, кор.1), выписали квитанции на оплату коммунальных услуг за 4 мес. - 35000 руб. Скажите стоит поспорить с ЭК, горячей воды нет, озеленение может быть только по весне, 1412 руб. - вывоз мусора в месяц, охраны подъезда я не встретила и что такое технадзор - 4630,26 руб. Что вообще происходит, введите меня в курс дела. По-моему творится беспредел. Такое ощущение, что квартиру я купила не в подмосковье, а на Остоженке. Цены за коммунальные услуги примерно одинаковые.


Из опыта одного моего родственника:
когда ему попробовали не выдать ключи и требовали нехилых денег за "вывоз мусора",он просто пошел в лобовую атаку " А как мои ключи вообще оказались у вас? Вы кто? ТСЖ?Где моя подпись о том,что я вступил в ваше ТСЖ ? Я квартиру покупал не у вас,по какому праву вы покушаетесь на мою собственность?"

Посчитал ,что сумма за "вывоз" мусора в 300-квартирном доме составила около 2 млн (требовали что-то около 7000 с квартиры) и накатал сразу в прокуратуру.И все в таком духе.Молодец,не побоялся бороться.
И победил!
Кто хочет сделать-ищет способ,кто не хочет-ищет причину.
Аватара пользователя
Vikk
старожил
старожил
 
Сообщения: 2154
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 10:48


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость



Форум города Котельники 2015 ©

Читать на тему: Жэу-4 люберцы сотрудники и руководство.


cron