абвгдеЁж писал(а):2-й Покровский проезд, 3 - не знаю, кто строит, но походу стройка закончилась. грустно смотреть на такие "памятники"
Которое мы видим справа если встать спиной к сбербанку?
Я слышал что это здание строилось в качестве гостиницы. Квартиры в нем не продавались.
абвгдеЁж писал(а):даже крайний срок на конец 2020 - это очень оптимистично для ССГ. что такое начало продаж нового корпуса? я в этом не разбираюсь конечно, но мне кажется, что это попытка выйти из ситуации с недостроенными корпусами. но опять же замкнутый круг, если закончат долгострои, то 23-й корпус останется без денег и тогда придется выставлять на продажу новый дом. видимо ССГ действительно не хотят покидать Котельники и тогда худьший сценарий - это белая дача перерытая котлованами и незавершенными остовами монолитов...
Себестоимость возведения монолитного утеплённого пенопластом дома без отделки кирпичём, при условии что вся строительная техника и сборно-разборная опалубка своя собственная, при недорогих своих постоянных рабочих и безо всяких субподрядчиков - это 7000 рублей за квадратный метр общей площади дома, максимум 8000 - это уже с зарплатой своим проектировщикам и "начальнегам". С кирпичём немного дороже.
Я это знаю - на днях обсчитывал строительство 3х этажных коттеджей по трём технологиям - (1) арболит, (2) несъёмная опалубка, (3) пеноблок + бетонные колонны + пенопласт (как и строят наши многоэтажки, за вычетом кирпичей).
А квартиры продаются уже по 80 000 рублей за квадратный метр... В десять раз дороже. Как при это застройщик умудряется зайти в минус - загадка.
Взять какой-нибудь Воронеж - в нём квартиры стоят в 2 - 2.5 раза меньше, и ничего, строят и такие дома и более красивые, не банкротятся.