Страница 278 из 295

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 11:13
v-str
Т.е. Вы предлагаете вместо школы построить еще один дом?

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 11:14
marat6A
Вместо школы, дом не возможно построить так как земля не ССГ принадлежит . На счёт разрешения на 23 дом это конечно хорошо и могло бы наверно решить проблему хотя бы с одни домом, ведь 23 дом не большой, но навряд ли его дадут , пока ССГ не достроит хотя бы дома 6А и 7А , так как злых писем от дольщиков В минстрое много , зачем им потом отвечать на вопросы потенциальных дольщиков 23 дома " как вы могли дать разрешения когда знали что у застройщика проблемы ?" .

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 11:39
DragonSoft
Я уже показывал на карте, что там есть место и для школы (включая парк и/или стадион перед ней), и для жилого дома вдвое больше по площади застройки чем 17А. https://goo.gl/photos/DZGjiYmGywhAKhqw6

Продолжая написанное мной выше. В каком банке задолженность у Солида, кто-нибудь знает? Если это мелкий никому не известный банк, то велика вероятность что он является организацией, аффилированной с застройщиком..

>> но навряд ли его дадут , пока ССГ не достроит хотя бы дома 6А и 7А , так как злых писем от дольщиков В минстрое много

Есть ли у них такое право, давать или не давать по своему желанию разрешение на строительство?
И разве строительство новых домов не является решением проблемы "злых писем", при условии аккуратного контроля?

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 11:48
Andreyx777
Банкротить, как мне кажется, на данном этапе вообще нам не выгодно. Ведь в этом случае нам каждому придется раскошелиться на круглую сумму, чтобы получить желаемое. Другой управленец не будет за свой счет достраивать дом, и выставит счет нам. И это в случае, если дом передадут ЖСК или другому застройщику. А если дом просто с молотка пустят? То мы получим в лучшем случае десятую часть того, что вложили, т.е. останемся и без денег и без квартир.
Единственный разумный вариант переговоры и решение проблемы сообща с ССГ, но конечно, без нашего существенного вложения денег.

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 11:49
marat6A
Я не спорю что это является решение проблемы , но как мы видим , уже пол года никто им разрешения не дает . И да контроль нужен , исходя из того что мы видим со средствами что я привлек , либо в ССГ работают не далекие люди , либо наоборот хитрож..... , которые выводят средства . Так как вместо того чтобы из 35 миллонов сделать так что бы привлечь еще больше они опять размазывают деньги по стройке и повлиять на них не возможно. А как продажи упали по парковке , то меня даже с банковской выпиской уже футболят полтора месяца. А чтобы ССГ отдал полный контроль над расходованием , по мне это из грани фантастики .

А про строительство на территории школы забудьте , еще раз пишу , земля не принадлежит ССГ, я ране тоже различные варианты предлагал с этой землёй , но Карпов меня тоже остудил , сказав " земля не принадлежит ССГ и ничего кроме школы там не будет , не важно кем построенной "

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 11:53
marat6A
Andreyx777 писал(а):" но конечно, без нашего существенного вложения денег".

В таком случае нам остается верить только в чудо инвестора . Ток чёт я думаю все устали в это верить .
Как писал выше ССГ сбросил цены на всё возможное , ток покупателей нет . Заинтересованные люди это только мы , даже ССГ можно не причислять к заинтересованным , так как свою прибыл он уже получил , единственный интерес у него наверно остаться на плаву и то судя по активности не очень и большой .

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 13:16
Andreyx777
Может некоторые просто ждут 2018 год и за просрочку сдачи дома хотят неустойку парковочными местами брать. Хотя зачем парковочное место без квартиры...

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 13:38
marat6A
То что многие ждут 2018 года вы правы , но не ради парковки наверно , какая же просрочка должна быть чтобы получить парковку. Единственное что плохо, так это то что в 2018 году будут желающие расторгнуть договор со Стройфит, если он дома не сдаст и тут будет большой риск банкротства .
В доме много инвестиционных квартир , много тех кто понятие не имеет о существовании данного форума и о всём что твориться . Они просто ждут 2018 года . И судя по активности таких большинство , сегодня в группе Вконтакте (https://vk.com/club117160811) 224 участника и это с двух домов , а подтвержденных собственников исходя из заполненной шахматки нашего дома http://maratmmmm.wixsite.com/belayadacha всего 62 квартиры, а это чуть больше 10 % . Поэтому речи о массовости быть не может .
Многие и я в том числе не считают себя обманутыми , так как не слушали менеджера ССГ , а читали договор . Я тут напрягаюсь лишь ради одного , чтобы сократить срок ожидания и иметь выгоду в экономии на съеме жилья . Лучше я заплачу за сокращение сроков ожидания, чем кому то за съем жилья. И я уже это сделал , купил две не нужные мне парковки , почему не нужные , так как авто не имею .

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 14:00
Andreyx777
marat6A писал(а):И я уже это сделал , купил две не нужные мне парковки , почему не нужные , так как авто не имею .

Ну, тут сказать, что это деньги на ветер не могу. Это инвестиция в будущее, ведь парковка это основное, что сейчас напрягает в любом районе Москвы и МО. Их на всех не хватит и любой, кто имеет авто не откажется от парковки. Да, много ивестиционных квартир, но ведь потом там будут жить просто семьи и ставить авто нужно. Стоимость парковки можно будет смело умножать на 2.
Если бы я располагал необходимой суммой, то тоже прикупил бы пару мест, а может и три.

А на парковку уже право собственности оформляют? или ждать достройки дома нужно?

Re: Корпус 6А

СообщениеДобавлено: 10 май 2017, 14:08
marat6A
Вот по этому я и предложил сбросить цену на парковку , и мы выигрываем получая ММ значительно дешевле рыночной цены ( у ПИКа например , ММ от миллиона ) и дом строиться , но данная идея тоже не обладает характером массовости. И убеждать людей тоже нет смысла и так много пишут что я имею процент с продажи, многих уже знаю кто бы купил и не одно место , но бояться заморозить деньги в стройке из за страстей вокруг нее.
На парковку формируется такой же ДДУ как и на квартиру и также регистрируется в рег. палате .