Форум города Котельники

Потом окажется что кроме Мособлеирц нужно будет заплатить и оператору по мусору и фонду по капремонту)

Оплата за мусор возросла в 2 раза.Это еще один налог,признаки совпадают. Кстати по капремонту,нет Договора,да и взносы в это Фонд являются добровольными,нет?

pchelka_nn писал(а):

v-str писал(а):А я вам говорил...

Допустим вопрос с оплатой капитального ремонта более менее понятен. У Фонда капитального ремонта есть вполне информативный сайт, где в личном кабинете видны четко все начисления и оплаты.
Но что делать с оплатой вывоза мусора? На их сайте http://kashirskyro.ru/ все очень невнятно... Платить МосОблЕИРЦ? Но он выставляет сумму и за капремонт и за мусор.

Да и разделить не получится. А тут еще администрация напрягает УКа переходить на расчеты через МосОблЕИРЦ. Все будет в одной квитанции и ни куда не денешься, придется все оплачивать.

В Жилищном кодексе сказано, что оплата возможна напрямую поставщику. Поэтому администрация может напрягать кого угодно. Те УК, которые работают и хотят регулярно получать зарплату, переходить под МосОблЕИРЦ не будут. Потому, что содержать своего бухгалтера дешевле, чем своего и ещё бухгалтера+директора+прочих работников МосОблЕИРЦ.
Аутсурсинг хорош, только если это разовая работа. А когда выставление счетов - это твой бизнес, то отдавать его - только удорожание себестоимости и безумие.

v-str писал(а):В Жилищном кодексе сказано, что оплата возможна напрямую поставщику. Поэтому администрация может напрягать кого угодно. Те УК, которые работают и хотят регулярно получать зарплату, переходить под МосОблЕИРЦ не будут. Потому, что содержать своего бухгалтера дешевле, чем своего и ещё бухгалтера+директора+прочих работников МосОблЕИРЦ.
Аутсурсинг хорош, только если это разовая работа. А когда выставление счетов - это твой бизнес, то отдавать его - только удорожание себестоимости и безумие.

Будут не будут это одно. Лично разговаривал с новым директором Солид-Акварель, с его слов вынуждают на переход. Вопрос жители могут как то повлиять на этот переход? ОСС или еще что?

Афоня писал(а):Будут не будут это одно. Лично разговаривал с новым директором Солид-Акварель, с его слов вынуждают на переход. Вопрос жители могут как то повлиять на этот переход? ОСС или еще что?

Я Вам про "вынуждают" скажу так. У УК "Котельники" был старый директор, который эксдепутат Белов. Он тоже рассказывал, что его вынуждают включать в счет плату за капитальный ремонт. Мы ему конечно "поверили", т.к. считали, что он просто таким образом хочет пополнить оборотные средства своей конторы. По факту, деньги, которые Белов собрал с граждан, он перечислили в ФКР, но не все.

Вспоминается анекдот про то, как кусок льда вынули из морозилки и передавали из рук в руки. Затем кусок льда вернули в морозилку, но руки у всех участников процесса оказались мокрыми.
Так и с МосОблЕИРЦ. Просто кто-то хочет, чтобы руки у него были мокрыми.

С точки зрения техники, Солид должен выставлять счета от своего имени. Он может передать расчеты в МосОблЕИРЦ, но получателем платежа на квитанции и счет в банке должен быть Солида, а не МосОблЕИРЦ. Пункт 7 статьи 155 Жилищного кодекса гласит, что

ЖК РФ писал(а):7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Можно помочь Солиду и принят решение о прямой оплате непосредственно поставщику ресурсов. Квитанций больше, но зато всё прозрачно и понятно. А свою копеечку переводить в МосОблЕИРЦ им не выгодно будет. Проблема управляющих организаций в том, что деньги полученные от собственников они "тратят на благоустройство города", а не на содержание нашего жилья. Если их ещё и МосОблЕИРЦ будет тратить, то совсем ахтунг наступит.
Для нас покупка Солидом услуг у МосОблЕИРЦ будет означать только увеличение стоимости содержания. Администрация города эти затраты посчитает "обоснованными" и включит в регулярно утверждаемую плату.
Можно в соответствии с пунктом 7 статьи 156 ЖК РФ утвердить на ОСС плату за содержание в размере не включающем в себя услуги МосОблЕИРЦ. Тогда перед Солидом встанет вопрос откуда взять эти деньги. Из собственной прибыли или у администрации попросить, которая "вынуждает" их...

А как насчёт единого платёжного документа, о котором все говорят во всех СМИ с января 2020?и мусор, и ремонт, и жкх

assad писал(а):Оплата за мусор возросла в 2 раза.Это еще один налог,признаки совпадают. Кстати по капремонту,нет Договора,да и взносы в это Фонд являются добровольными,нет?

Платить обязаны по закону, а не по договору. Как налог на недвижимость.

Марусек писал(а):А как насчёт единого платёжного документа, о котором все говорят во всех СМИ с января 2020?и мусор, и ремонт, и жкх

Говорят, что в Москве кур доят! Эту информацию распространяют те, кому выгодно, чтобы платили через них.

Счета за коммуналку то сливают, то разливают. До тех пор, пока между потребителем и поставщиком будут посредники, функция которых просто подержать деньги, мы будем всё время должны за услуги ЖКХ.
В примерной форме платежного документа, которая утверждена уже давно, должны быть банковские реквизиты получателя платежа по каждому виду услуг.
Вы их видели? Почему их нет? А чтобы собственники не расплачивались напрямую.

Почитайте здесь https://www.garant.ru/article/1192447/

Ваша позиция в принципе понятна, но расскажите как Вы вывоз мусора оплачиваете сегодня? Заключили напрямую договор с ООО "Каширский РО"?
И нужно ли в этом случае уведомлять МособлЕИРЦ? Они же так и продолжат начислять.